在土耳其，获得不动产所有权仅通过在土地登记处进行登记获得批准。 通过公证人或与个人书面签订的不动产预售合同本身并不构成所有权的转移。这些预售合同仅作为所有权转让的承诺，不会通过此类文件导致财产所有权的转移。 不动产上可能存在担保，如抵押、留置权或其他可能阻止其销售的限制，在进行任何有关地登记处的程序之前，应该检查这些情况。 可以通过parselsorgu.tkgm.gov.tr网站查询有关房产的信息，包括城市、区域、社区/村庄、页码和地块信息。这允许从世界各地访问重要的房产信息，包括其当前状态。但是，无法访问房产所有者的个人信息。 外国公民在购买土耳其的不动产时不需要具备居留许可作为先决条件。此外，购买土耳其房产的外国人有资格根据《外国人和国际保护法》第6458号获得可续签的短期居留许可。 计划在土耳其购买不动产的个人或法人应与房产所有者一同向土地登记和地籍总局申请。他们还可以通过拨打24小时服务的181呼叫中心，或者访问网站randevu.tkgm.gov.tr，无需亲自前往办公室即可预约。 另一方面，具有外国资本的土耳其公司必须首先向不动产所在地的省级规划和协调总局申请。在从省级规划和协调总局获得积极答复后，他们应向土地登记处申请。这些公司可以亲自、邮寄或电子邮件方式申请。 一般信息 在土耳其，关于外国人购买不动产的术语分为三类： 外国个人 [...]