房地产和特定的有限实权只能由根据各自国家法律成立并在土耳其具有法律人格的商业企业购买。除此类商业公司外,法人(基金会、协会等)不得购买房地产和实权。
在特殊情况下,依法在其本国购买房地产的具有法人资格的境外商业公司,仅在国际协议或特别法律规定的情况下才被允许购买房地产。包含有关此事项规定的特别法律包括土耳其石油法第6491号、旅游鼓励法第2634号和工业区法第4737号。
注意:针对外国自然人和法人的不动产抵押权并未受到限制,因此在抵押权方面存在例外情况。
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