22 Mart 2022, Salı
Gerçek Gider Yönteminde İstisnadan Yararlanılması Halinde İndirilecek Giderin Hesaplanması
Gerçek gider yönteminin seçilmesi ve konut kira gelirlerine uygulanan istisnadan yararlanılması durumunda, gerçek gider tutarının istisnaya
isabet eden kısmı, gayri safi hasılattan indirilemeyecektir.
Vergiye tabi hasılata isabet eden indirilebilecek gider kısmı aşağıdaki formül kullanılarak hesaplanabilir.
İndirilebilecek Gider = Toplam Gider x Vergiye Tabi Hasılat*
Toplam Hasılat
(*) Vergiye Tabi Hasılat = Toplam Hasılat – Mesken Kira Geliri İstisnası
Örnek: Mükellef (D), sahibi olduğu konutu 2018 yılında kiraya vermiş olup, 66.000 TL kira geliri elde etmiştir. Başka geliri bulunmayan mükellef
gayrimenkulü ile ilgili olarak, 16.500 TL harcama yapmış olup, gerçek gider yöntemini seçmiştir.
Mükellefin gerçek gider olarak indirebileceği tutar, 9.500 TL tutarındaki toplam giderin vergiye tabi hasılata isabet eden kısmı kadar olacaktır.
Vergiye Tabi Hasılat = 66.000 – 7.000 = 59.000 TL
İndirilebilecek Gider = (16.500 x 59.000) / 66.000 = 14.750 TL
Bu durumda, kira gelirinden indirilecek gerçek gider tutarı 14.750 TL olacaktır.
Disclaimer: The information in this article is provided for general information purposes only. It is not intended for a professional informational purpose specific to a person or institution. Although it is similar to the subject, each business may have different situations due to its own special conditions. For this reason, it is in your best interest to consult an expert before taking any decision that will affect your business based on the information provided in this article. Karen Audit or any of the persons or institutions it is associated with is not responsible for any loss or damage that may arise as a result of the use of the information contained in this document by private or official, real or legal persons, institutions and organizations.
